Quel est le prix de la rénovation d’une maison ?

Premier coup d’œil sur une structure ancienne ou sur une famille qui s’agrandit, amélioration de vos conditions de vie… Les raisons qui peuvent vous inciter à vous lancer dans des travaux sont multiples. Avant de franchir le pas, il vous faudra établir une estimation de votre budget. De nombreux facteurs sont à prendre en compte pour estimer le coût de la rénovation de votre logement. Il peut varier de 100 à 1000 EUR par ^{mètre carré}. Découvrez les critères qui déterminent le nombre de devis.

Sommaire

L’objet des travaux

Le coût de la rénovation de votre maison dépendra de l’ampleur des réparations et du type d’amélioration que vous envisagez. Les modifications d’ordre esthétique, comme le changement des revêtements muraux ou la réfection des peintures, sont moins coûteuses qu’un réaménagement complet d’une pièce, qui nécessite généralement l’intervention d’une équipe de professionnels. Selon le type de projet, il peut y avoir des coûts supplémentaires liés à la mise aux normes ou à la réhabilitation de votre maison.

Les différents niveaux de travaux

Les professionnels définissent trois niveaux :

Basique
Il s’agit du remplacement des revêtements de sol, de la pose de papiers peints, ou du rafraîchissement des peintures.
Intermédiaire
La transformation totale d’un espace tel qu’une salle de bain ou une cuisine relève du niveau intermédiaire.
Rénovation complète
Les experts suggèrent une rénovation totale si elle affecte la structure ou améliore l’efficacité énergétique de la structure.

Quel est le coût par ^{mètre carré} de la réalisation de votre projet ?

Les professionnels vous fourniront une fourchette de prix qui vous aidera à établir un budget approprié pour le travail que vous envisagez.

Transformation esthétique
Pour remplacer votre revêtement de sol ou la teinte de vos murs, comptez entre 15 et 120 EUR par ^mètre carré. Si les changements concernent l’extérieur de votre maison, comptez entre 45 et 130 EUR par ^{mètre carré}.
Aménagement intérieur
La suppression d’une cloison, l’aménagement des combles ou la création d’une extension peuvent coûter entre 50 et 3000 EUR par mètre ^carré en moyenne.
Améliorations techniques
Une mise aux normes électriques complète peut coûter entre 60 et 110 EUR par ^{mètre carré}. Le coût d’une mise aux normes électrique complète se situe entre 630 et 100 EUR par ^{mètre carré}.
Efficacité énergétique
Le coût de l’isolation dépend de la méthode utilisée. Il peut aller de 20 à 100 euros par ^{mètre carré}. Si vous remplacez l’unité de chauffage, vous devrez prévoir entre 1 500 et quelques milliers d’euros en fonction des exigences de votre logement et de l’équipement que vous souhaitez installer.

La surface concernée

Le coût de rénovation d’une maison d’un ^{mètre carré} n’est pas le même que celui d’une construction de 200 ^{mètres carrés}. Vous devez tenir compte de la taille de votre maison pour établir un devis précis. S’il s’agit d’une rénovation complète, les coûts peuvent varier entre 10 000 EUR pour une petite maison et jusqu’à 50 000 EUR pour une maison de 100 à 200 ^{mètres carrés}.

Quels sont les outils pour rénover ?

Dans le cadre de vos travaux, vous pouvez bénéficier d’aides de l’État et de crédits d’impôt. Pour en bénéficier, vous devez remplir un certain nombre de conditions. Vous devez également faire appel à des professionnels qualifiés, certifiés RGE, pour vous aider dans votre démarche. Si vous êtes en mesure d’effectuer certaines tâches vous-même et d’estimer les dépenses à l’aide d’un simulateur de rénovation en ligne, il est préférable de travailler avec des professionnels compétents qui ont une solide expérience dans le domaine pour garantir les meilleurs résultats. N’hésitez pas à vous renseigner sur leur expertise et à vérifier leurs devis.